Страница 1 из 3

Налог на имущество физических лиц надо ли платить?

Добавлено: 18 мар 2018, 06:37
vostrickowaa
Пришли квитанции об оплате налога на имущество физических лиц (за квартиру,была единственным собственником).Квартиру продала на прошлой неделе,даже съехать еще не успела,поэтому застала эти бумаги.Должна ли я платить этот налог,ведь я уже не собственник?

Re: Налог на имущество физических лиц надо ли платить?

Добавлено: 18 мар 2018, 06:40
valechkayurkova
vostrickowaa писал(а):
18 мар 2018, 06:37
Пришли квитанции об оплате налога на имущество физических лиц (за квартиру,была единственным собственником).Квартиру продала на прошлой неделе,даже съехать еще не успела,поэтому застала эти бумаги.Должна ли я платить этот налог,ведь я уже не собственник?
в случаях, когда меняется собственник квартиры, налог уплачивается пропорционально времени владения недвижимостью. То есть сумма налога за год делится на 12 месяцев и полученное умножается на количество месяцев владения для нового и старого собственника. Можно в складчину оплатить пришедшую платежку или отправиться в налоговую инспекцию с документами, подтверждающими смену собственника и там вам разделят платежное поручение на 2 для каждого собственника и просчитают сумму налога.

Re: Налог на имущество физических лиц надо ли платить?

Добавлено: 20 мар 2018, 15:08
novoselcev
Добрый день! Подскажите пожалуйста. В 2006 году была получена в наследство квартира, свидетельство о праве собственности до сих пор не получено. Скажите если я ее в ближайшее время продам будет ли с меня браться налог с продажи квартиры ( квартира должна быть в собственности более трех лет) .

Re: Налог на имущество физических лиц надо ли платить?

Добавлено: 20 мар 2018, 15:11
eldare1983
novoselcev писал(а):
20 мар 2018, 15:08
Добрый день! Подскажите пожалуйста. В 2006 году была получена в наследство квартира, свидетельство о праве собственности до сих пор не получено. Скажите если я ее в ближайшее время продам будет ли с меня браться налог с продажи квартиры ( квартира должна быть в собственности более трех лет) .
право собственности на недвижимость возникает с момента регистрации этого права в государственных органах в установленном законом порядке. Когда вы оформите свидетельство о праве собственности ваше право собственности будет узаконено. Нужно будет ждать 3 года перед продажей либо вам придется уплачивать налог при продаже недвижимости.

Re: Налог на имущество физических лиц надо ли платить?

Добавлено: 20 мар 2018, 15:42
novoselcev
eldare1983 писал(а):
20 мар 2018, 15:11
novoselcev писал(а):
20 мар 2018, 15:08
Добрый день! Подскажите пожалуйста. В 2006 году была получена в наследство квартира, свидетельство о праве собственности до сих пор не получено. Скажите если я ее в ближайшее время продам будет ли с меня браться налог с продажи квартиры ( квартира должна быть в собственности более трех лет) .
право собственности на недвижимость возникает с момента регистрации этого права в государственных органах в установленном законом порядке. Когда вы оформите свидетельство о праве собственности ваше право собственности будет узаконено. Нужно будет ждать 3 года перед продажей либо вам придется уплачивать налог при продаже недвижимости.
Я звонила в налоговую и мне там объяснили по-другому, что когда я продам квартиру и мне придет квитанция об уплате этого налога. я должна буду принести в налоговую свидетельство о праве наследования выданное в 2000 году. на основании которого данная квартира переходит в мою собственность и тогда этот налог не взимается.
Если правы вы, то тогда почему я плачу налог за эту квартиру, его присылают именно на мое имя?

Re: Налог на имущество физических лиц надо ли платить?

Добавлено: 20 мар 2018, 15:46
eldare1983
novoselcev писал(а):
20 мар 2018, 15:42
eldare1983 писал(а):
20 мар 2018, 15:11
novoselcev писал(а):
20 мар 2018, 15:08
Добрый день! Подскажите пожалуйста. В 2006 году была получена в наследство квартира, свидетельство о праве собственности до сих пор не получено. Скажите если я ее в ближайшее время продам будет ли с меня браться налог с продажи квартиры ( квартира должна быть в собственности более трех лет) .
право собственности на недвижимость возникает с момента регистрации этого права в государственных органах в установленном законом порядке. Когда вы оформите свидетельство о праве собственности ваше право собственности будет узаконено. Нужно будет ждать 3 года перед продажей либо вам придется уплачивать налог при продаже недвижимости.
Я звонила в налоговую и мне там объяснили по-другому, что когда я продам квартиру и мне придет квитанция об уплате этого налога. я должна буду принести в налоговую свидетельство о праве наследования выданное в 2000 году. на основании которого данная квартира переходит в мою собственность и тогда этот налог не взимается.
Если правы вы, то тогда почему я плачу налог за эту квартиру, его присылают именно на мое имя?
Согласно налогового кодекса РФ свидетельство о праве наследования не является правоустанавливающим документом, в нашей стране право собственности на недвижимость возникает с момента регистрации прав на эту недвижимость в установленном законом порядке.

Я купила квартиру 2 года назад, оформила право собственности - получила свидетельство, но налог за эту квартиру до сих пор приходит мне на имя прошлого владельца квартиры. Чтож из этого мне сделать вывод, что я не являюсь собственницей квартиры?

Re: Налог на имущество физических лиц надо ли платить?

Добавлено: 20 мар 2018, 15:58
tolikzh83
eldare1983 писал(а):
20 мар 2018, 15:46
novoselcev писал(а):
20 мар 2018, 15:42
eldare1983 писал(а):
20 мар 2018, 15:11


право собственности на недвижимость возникает с момента регистрации этого права в государственных органах в установленном законом порядке. Когда вы оформите свидетельство о праве собственности ваше право собственности будет узаконено. Нужно будет ждать 3 года перед продажей либо вам придется уплачивать налог при продаже недвижимости.
Я звонила в налоговую и мне там объяснили по-другому, что когда я продам квартиру и мне придет квитанция об уплате этого налога. я должна буду принести в налоговую свидетельство о праве наследования выданное в 2000 году. на основании которого данная квартира переходит в мою собственность и тогда этот налог не взимается.
Если правы вы, то тогда почему я плачу налог за эту квартиру, его присылают именно на мое имя?
Согласно налогового кодекса РФ свидетельство о праве наследования не является правоустанавливающим документом, в нашей стране право собственности на недвижимость возникает с момента регистрации прав на эту недвижимость в установленном законом порядке.

Я купила квартиру 2 года назад, оформила право собственности - получила свидетельство, но налог за эту квартиру до сих пор приходит мне на имя прошлого владельца квартиры. Чтож из этого мне сделать вывод, что я не являюсь собственницей квартиры?
По логике ничего вы платить не будете, вы же не были собственником до вступления в наследство? Налог приходит на ваше имя, а значит переоформление произошло. Все ок.